SURPREENDA-SE COM O MELHOR EMPREENDIMENTO DE CABO FRIO PARA VOCÊ REALIZAR O SEU SONHO DE
VIVER E SER FELIZ

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Estrada Velha de Búzios, Loja 4. Jardim Esperança (Próximo ao Banco Bradesco).

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Diversão sem sair de casa e segurança 24h
para sua família

Após o sucesso na primeira fase do Mônaco I, agora é a vez da 2ª etapa de lançamento.
Novas unidades para você ter a oportunidade de viver bem com a sua família.

Benefícios para você

APARTAMENTO DOS SEUS SONHOS EM
CABO FRIO

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A REALIZAÇÃO DO SEU SONHO AGORA É REALIDADE

ESTRADA CAMPOS NOVOS 1145 CABO FRIO - RJ


Mônaco II
2º CONDOMÍNIO

356 unidades habitacionais distribuídas em 89 blocos residenciais semelhantes.

Cada bloco possui 2 andares: 2 unidades por andar.

Cada apartamento é composto por 2 quartos, todos os quartos com piso laminado, banho social, sala, cozinha e área de serviço, com direito ao uso de uma vaga de garagem.

Área Privativa da unidade: 45,06 m2.

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CONHEÇA MAIS SOBRE O
EMPREENDIMENTO

Planta Apto Tipo

Área Privativa 1

Área Privativa 2

Implantação Geral

Implantação

Vista Área


CONHEÇA AS EMPRESAS QUE IRÃO CONSTRUIR O SEU NOVO APÊ

A PRIX é uma empresa de engenharia focada em incorporação de empreendimentos imobiliários enquadrados no Programa Minha Casa, Minha Vida. Buscando sempre soluções inovadoras e os melhores processos desde o desenvolvimento do projeto até a sua construção, a Prix foi fundada em 2009 e está presente em mais de 9 cidades. O seu corpo técnico já entregou mais de 12.800 unidades, divididas em mais de 50 empreendimentos.

A Mello Azevedo nasceu em 1943 e, desde então, vem desempenhando um importante papel na história das grandes empresas de engenharia do Brasil. Atuando nos setores público e privado, a empresa adquiriu uma ampla experiência nas mais diversas áreas, sempre com uma mentalidade dinâmica no que se refere à obtenção de know-how tecnológico, através de uma política constante de atualização e treinamento de seu quadro técnico altamente selecionado.

Dúvidas
mais frequentes

É uma iniciativa do Governo Federal que oferece condições atrativas para aquisição de moradias em áreas urbanas. O programa Minha Casa, Minha Vida oferece opções de pagamento e taxas de juros de acordo com a renda da família.
Existem duas faixas de renda contempladas no programa Minha Casa, Minha Vida. São elas: • Famílias com renda até R$ 1.600,00: para este perfil, o Banco oferece financiamento em até 120 meses, com prestações mensais de 5% da renda bruta da família, sendo o valor mínimo da parcela de R$ 25,00. A garantia para o financiamento é o próprio imóvel que será adquirido. Neste, caso o imóvel não é negociado com a construtora, o interessado deve fazer o cadastro junto à prefeitura local para participar do processo de seleção. • Famílias com renda de até R$ 6.500,00: os Bancos oferecem financiamentos com prazo de até 30 anos para pagar e o Governo ainda ajuda com um subsídio.
– Você não pode ter imóvel em seu nome na cidade que mora ou trabalha. – A sua prestação não pode ser maior que 30% da sua renda familiar mensal. – Sua renda familiar bruta deve ser no máximo R$ 6.500,00 por mês. – O imóvel deve ser utilizado para sua moradia. – É preciso apresentar comprovante de renda formal, informal ou combinada. – É preciso apresentar documento oficial de identificação.
O subsídio é um valor que o Governo concede às famílias que se encaixam nos perfis do programa Minha Casa, Minha Vida. Este valor é concedido sob a forma de desconto para redução no valor das prestações ou redução do financiamento. O subsídio não possui um valor fixo e varia de acordo com a renda familiar mensal bruta dos proponentes, considerando a localização do imóvel, ou seja, municípios do território nacional e as modalidades operacionais. Nos sites dos Bancos parceiros é possível fazer uma simulação e saber o valor aproximado do seu subsídio.
Os processos são simples: 1. CADASTRO: Se a sua família tem renda mensal menor que R$1.600,00 é preciso se inscrever na prefeitura da sua cidade ou em uma entidade organizadora para iniciar o processo de seleção. Já para as famílias com renda mensal entre R$ 1.600,00 a R$ 6.500,00, o processo pode ser feito de forma independente. Para isso, é só fazer uma simulação junto ao Banco para saber quanto você poderá investir e entregar sua documentação. 2. AVALIAÇÃO DO CADASTRO:Em seguida o Banco irá avaliar o seu cadastro. As famílias com renda de até R$1.600,00 selecionadas pelas prefeituras e validadas pelo Banco serão comunicadas sobre a data do sorteio das unidades e da assinatura do contrato de compra e venda do imóvel. No caso de atendimento direto na agência, o Banco recebe e analisa a sua documentação e a documentação do imóvel que você escolheu e mostra para você as melhores condições para o financiamento. 3. ASSINATURA DO CONTRATO: Após a aprovação e validação do cadastro, você assina o contrato de financiamento.
Documento oficial de identidade; CPF; comprovante do estado civil; comprovante de residência; comprovação de renda; declaração do IR ou Declaração de Isento; declaração pessoal de saúde, se o financiamento for pelo SBPE; documentação do vendedor; documentação do imóvel.
Isso é um direito seu. Quando for contratar um financiamento, exija que o Banco ou a construtora forneça o valor de todas as parcelas para você saber quanto vai pagar.
Antes de comprar um imóvel na planta, é muito importante verificar os antecedentes da empresa para garantir que ela seja segura e que seu apartamento será entregue. Para isso, você deve verificar o patrimônio de afetação, verificar se a obra é financiada por algum Banco e buscar referências da construtora.
Não existe uma restrição em financiamentos. O que os Bancos levam em conta é sua capacidade de pagamento mensal. Portanto, se você já possui um financiamento, o Banco vai deduzir o valor da prestação do financiamento que você já possui da sua margem de pagamento mensal. Você já sabe, mas não custa repetir: a casa própria é a compra da sua vida, que impacta na vida da família toda. Por isso, às vezes é importante abrir mão de algumas coisas ou adiar a decisão de comprar um carro, por exemplo, para garantir que você não tenha maiores problemas.
Sim, você pode utilizar o seu FGTS para comprar no Minha Casa, Minha Vida. Você só precisa seguir as seguintes condições: • Você não pode ter nem estar comprando um imóvel residencial, em qualquer parte do país. • Você não pode ter nem estar comprando um imóvel residencial, concluído ou em construção, que seja no município onde mora ou no município onde trabalha, em município vizinho nem na região metropolitana.

Aproveite a oportunidade
Lotes Comerciais

O Complexo Monte Carlo foi planejado para ser um bairro diferenciado na cidade de Cabo Frio. O complexo é o único empreendimento do Programa Minha Casa Minha, Vida na cidade e contará com 10 condomínios residenciais, além da infraestrutura de lazer, UBS (Unidade Básica de Saúde), escolas e creches. O bairro terá cerca de 2.340 unidades e será o lar de mais de 9.000 pessoas.

Com tanta gente vivendo e circulando pela região diariamente, existe uma enorme demanda a ser explorada para os diversos tipos de comércios e serviços.

Lotes comerciais

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Protocolado no Registro de Incorporação do Cartório Oficial de Registros de Imóveis de Cabo Frio – RJ – nº193.651. Textos e imagens meramente ilustrativos e sugestivos, bem como os móveis, equipamentos, acessórios, paisagismo e quaisquer outros elementos. Valor de entrada pode variar conforme análise de renda e crédito do cliente. Preços previstos conforme valores do programa Minha Casa Minha vida. Apartamento de 2 quartos com 45m², a partir de R$ 90.400,00 considerando o subsídio máximo do programa Minha Casa Minha Vida (R$ 31.600,00). Condicionado à análise de crédito do Agente Financeiro e sujeito a disponibilidade de recurso por parte do gestor do PMCMV. Valor de referência de R$ 122.000,00 referente ao Bloco 04/101. Financiamento de 100% condicionado à análise de crédito do Agente Financeiro. Reservamo-nos o direito de corrigir quaisquer erros de digitação sem prévio aviso. Consulte Condições.